多家房企推特价房“割肉”引客

河内1分彩注册 2019年05月10日 09:06:37 阅读:130 评论:0

原标题:多家房企推特价房“割肉”引客�����。

  文/广州日报全媒体记者蒋幸端 �����。

  5月伊始 �����,连日暴雨影响了东莞楼市人气 �����,为加快出货速度 �����,多家房企推特价房吸引购房者����。业内人士表示 �����,目前东莞多个楼盘的特价盘促销并非噱头 �����,而是真的降价 �����,个别楼盘最高降价幅度达20% �����,约下降1500元/平方米����。

  据了解 ����,降价促销楼盘集中在临深片区����、东部片区和滨海片区�����。

  有的降了1500元/平方米�� �。

  据东莞中原战略研究中心的不完全监测数据� ���,五一期间有19个项目推出优惠折扣及特价房活动����。开发商为出货让利诚意非常高� ���,“割肉”让利幅度较大� ���,最高降价幅度达20%� ���,约下降了1500元/平方米����。

  据了解�����,虎门�� ����、樟木头�� ����、长安�� ����、常平�� ����、清溪�����,大岭山�� ����、塘厦�� ����、松山湖�� ����、东坑等区域均有楼盘推出特价房活动���。其中�����,虎门有两个项目限量推出10~20套公寓和洋房�����,特价房与正常房价相比�����,降价幅度达到7%~10%���。清溪一项目推出3套别墅特价房�����,降价幅度达20%���。

  据东莞中原介绍������,五一促销优惠活动主要集中在临深片区�����、东部片区和滨海片区������,主要原因是自东莞限购后深圳客大幅退潮������,临深片区出货压力比较大������,开发商为了加快出货������,加大让利幅度;东部片区目前没有明显的规划利好������,需要特价促销吸引人气;滨海片区竞争激烈������,供应量增大������,同样需要促销加快去货���� �。

  东莞中原战略研究中心分析认为���,五一期间的特价房等促销活动去化效果较好���。据该中心的监测数据���,从每周认购占比走势来看���,今年五一期间���,认购超过20套以上的项目数占比14%���,环比上升4%���。另外���,低于5套认购的项目占比大幅下跌���。这表明五一期间项目成交明显加快���,主要受节日效应�����、项目新盘推出�����、特价促销以及活动暖场等因素影响���。

  本月20多个楼盘推新货���。

  不过����,从整体认购量来看����,东莞中原也表示����,五一当周����,东莞住宅认购量比去年同期下滑17%����,主要是受到暴雨天气和购房者出游的影响����,加上市场区域分化明显����,部分购房者比较理性谨慎����。

  5月是传统的置业旺季����,许多开发商紧抓这个节点加大推货力度并大力促销 ���。据东莞中原战略研究中心的不完全统计����,5月东莞楼市将有超24个项目推出新货����,推货量合计超3000套����,其中八成项目单盘推货量超过100套 ���。

  同时�����,当下东莞土地市场火热�����,多宗地块开始挂牌即被提前锁定�����,将提振市场信心及预期�����,品牌项目入市也在增多�����。东莞中原战略研究中心表示�����,目前新品新盘放量入市�����,刚需客和改善客将加快置业步伐�����,受各种规划落地及南沙大桥开通等利好的刺激�����,投资需求或再抬头�����。

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