两部委接连发声!这些城市要加大公租房供应

河内1分彩平台 2019年05月10日 00:16:05 阅读:68 评论:0

(原标题:两部委接连发声���!这些城市要加大公租房供应)����� 。

一天之内�����,相关部委连续在公租房领域重磅发声�����。

据中国建设报消息�����,5月9日�����,住房和城乡建设部在陕西省宝鸡市召开全国公租房工作座谈会����。住房和城乡建设部副部长倪虹出席会议并讲话����。

会议要求���,要尽力而为���、量力而行���、因地制宜做好公租房工作���。坚持以人民为中心的发展思想���,进一步规范发展公租房;摸清保障需求���,分类实施精准保障;人口流入量多���、公租房需求大的大中城市���,要切实增加公租房供给;加快推进公租房租赁补贴���,满足困难群众多样化的住房需求;积极推行政府购买公租房运营管理服务���,推进住房保障领域信用体系建设���,不断提升公租房管理能力和服务水平���。

21世纪经济报道记者注意到������,住建部曾在2017年印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》������,要求在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场���。而首批开展住房租赁试点的城市包括广州����、深圳����、南京����、杭州����、厦门����、武汉����、成都����、沈阳����、合肥����、郑州����、佛山����、肇庆等12个城市������,这些城市或也将在未来加大公租房供应���。

今天稍早些时候�����,财政部发布《关于公共租赁住房税收优惠政策的公告》�����,将对公租房领域的税收优惠政策延期至2020年12月31日������。

该公告指出�����,对公租房建设期间用地及公租房建成后占地�����,免征城镇土地使用税;对公租房经营管理单位免征建设������、管理公租房涉及的印花税���。另外�����,对公租房继续免征房产税�����,对经营公租房所取得的租金收入�����,免征增值税���。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示�����,从此类政策看�����,体现了三个思路����。

第一�����、多方位的减税体系建立����,将促进公租房供给�����、交易�����、经营�����、需求等领域的减税效应体现����,进而降低相关成本����,促进公租房的大发展��。

第二�����、类似政策或也是为了迎合此前“政府购买公租房服务”的政策内容�������。通过减税和免税������,有助于后续相关市场化机构参与公租房运营过程中来������,尤其是一些物业经营企业和中介企业�������。

第三�����、公租房在2019年的重视程度明显提升����,也体现了其在住房保障和住房租赁两个领域中的重要作用����,后续预计会形成更多的保障政策����,尤其是类似公积金制度�����、居住证制度等����,都会围绕公租房进行新的创新 ��。


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